زمين اين مجتمع مسکونی را در جنوب شرقی شهر تبريز و در شمال غربی باغ ملی ايل بيگی واقع شده است . فاصله  مجتمع تا بخش مرکزی تبريز 10 کيلومتر است که با يک بولوار عريض به ان متصل می شود و مساحت آن حدود 62000 متر مربع است . در طراحی اين مجموعه مسکونی کوشش شده است که از امکانات متناسب ديد و منظر طبيعی و حضور باغ ملی ايل گلی که در مجاورت آن قرار دارد استفاده شود. در اين مجتمع مسکونی که تماما به صورت آپارتمانی احداث می شود و احدهای مسکونی يک تاچهار خوابه، مراکز اداری و خدماتی، فروشگاهها و سالن اجتماعات طراحی شده است.
الگوی اصلی طراحی مجموعه مبتنی بر استقرار واحدهای مسکونی در اطراف يک فضای باز مرکزی، هم محور با باغ ايل گلی است . اين فضای باز به صورت صفه ای در نظر گرفته شده است که در زير آن مراکز خدماتی و سرويس مجموعه قرار گرفته است و ديدی عالی بر تمامی شهر تبريز را دارد.
واحدهای مسکونی به صورت دو نوار ساختمانی و طبقه در اضلاع اين فضا قرار گرفته و در ميان آنها يک برج پانزده طبقه پيش بينی شده است که ديد عالی به شهر تبريز و مجموعه استخر ايل گلی دارد. در دل اين برج يک گشادگی وسيع در نظر گرفته شده که ديد به تبريز را از روی صفحه امکان پذير سازد  .
کل زيربنای اين مجموعه 175 هزار هکتار متر مربع است که 72 درصد به مسکونی و بقيه به فضاهای کمکی ديگر از قبيل خدمات،ارتباطات،پارکينگ و جز آن اختصاص يافته است .